Vente Maison de village ST GEORGES D'OLERON
IPA IMMOBILIER

Maison de village - ST GEORGES D'OLERON


Description

St Georges d'Oléron (17190) IPA Immobilier vous présente cette belle maison de village typique de l'ile, située à 800m de la plage et à proximité de tous commerces.

-Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse, alliant le charme cosy du bois et l'élégance de la pierre.
.La cuisine est fonctionnelle pour de vrais repas en famille.
-A l'étage le pallier en parquet massif dessert 2 belles chambres lumineuses de 16m2 chacune.
-La salle de bain de 8m2 comprend une douche à l'italienne, un meuble double vasque, des WC et un bel emplacement pour la machine à laver.
-Vous trouverez également une pièce d'appoint de 8m2, avec son grand placard et son entrée indépendante,  que vous pourrez agrémenter en fonction de vos envies, en bureau ou chambre d'appoint.

-Le plus de cette belle maison de charme, la terrasse en bois d'environ 25m2 totalement sans vis à vis et intimiste. Vous pourrez profiter de beaux moments de détente au son de la mer et de la douceur des rayons du soleil.

-Aucun travaux à prévoir.
-Décorée avec gout et authenticité,
-Chauffage électrique
-Isolation des combles récente.

-Idéal pour vos vacances ou à proposer à la  location.

N'hésitez pas à me contacter
possibilité de vidéo à la demande

Détails
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Terrasse 25 m²
Surface Habitable 75 m²
Jardin 25 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage Individuel électrique
DPE Non Renseigné (N.C)
GES Non Renseigné (N.C)
Année Construction

Informations Complémentaires
A la charge Acquereur
Honoraires3.51% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence285000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
0 kwh/m².an

Émissions
0 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
0 Kg CO2/m².an

Référence : 84

  • 75m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
295 000 H.A.I

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