Vente Maison indépendante ST PATHUS
IPA IMMOBILIER

Maison indépendante - ST PATHUS


Description

IPA Immobilier, agence immobilière à Lagny-le-Sec, vous propose une très belle maison indépendante dans un quartier résidentiel. Laissez-vous séduire par ses beaux volumes. Construite en 1989, en forme de L, R+1 et d'environ 190 m² habitables, elle dispose de 6 chambres et d'un double séjour.

Idéal pour amoureux de grands volumes et adaptable aux professions libérales !

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la pièce à vivre traversante et ultra lumineuse donnant sur l’immense terrasse ; vous poursuivrez par une grande cuisine aménagée et équipée ainsi que par une chambre (ou bureau), WC indépendant et une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche).

A l’étage, vous trouverez une autre suite parentale également avec une salle de bain ( (baignoire et douche) ainsi qu'un grand dressing. Cet étage comporte trois autres chambres et une salle de bain (baignoire et douche), WC indépendant.

Les fenêtres et volets PVC sont récents ainsi que la porte de garage électrique.
Cette maison dispose d’un chauffage électrique.

Autre grand atout de cette maison est son sous-sol total d’environ 110m2 (espace pour 2-3 voitures, buanderie + espace bricolage) ainsi que les combles aménageables (déjà pré-aménagés) d’environ 60m² !

Vous profiterez d’une très belle terrasse d’environ 60 m², exposée plein sud, pour vos repas entre amis ou en famille !

Le terrain de 795m² est arboré et clôturé.

Proximité du centre-ville et des commerces ainsi que de l’école élémentaire et du collège.

Proche de l’aéroport Roissy CDG par la N2 et la N330

Contactez notre agence au 07 69 47 90 44 pour visiter votre futur chez vous !

Détails
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Places de Parking 2
Places en Extérieur 2
Terrasse 60 m²
Surface Habitable 191.13 m²
Jardin 1540 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage Individuel électrique
DPE E (258)
GES B (8)
Année Construction 1989

Informations Complémentaires
A la charge Acquereur
Honoraires3.33% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence450000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
258 kwh/m².an

Émissions
8 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
8 Kg CO2/m².an

Référence : 15

  • 191.13m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
465 000 H.A.I

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