Vente Maison indépendante ST PATHUS
IPA IMMOBILIER

Maison indépendante - ST PATHUS


Description

Venez visiter cette très belle maison et posez vos valises ! Faites vite, baisse de prix ! Réalisez votre rêve avec cette belle propriété érigée avec des matériaux d'excellente qualité. Vous vivrez dans un cadre de vie exceptionnel.
 
Idéal pour amoureux de grands volumes et adaptable aux professions libérales ; elle vous séduira avec sa pièce à vivre traversante, baignée de lumière naturelle et qui s'ouvre sur une vaste terrasse. Au rez-de-chaussée, vous disposez également d'une grande cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain, d'une deuxième chambre et d'un WC indépendant.
 
À l'étage, une deuxième suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) et dressing offre un espace de détente privilégié. Trois autres chambres, une deuxième salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.
 
Deux autres grands atouts de cette maison sont ses combles aménageables (déjà pré-aménagés) d'environ 60m² et son sous-sol total d'environ 110m2 (espace pour 2-3 voitures, buanderie + espace bricolage).Les fenêtres et volets PVC récents ainsi que la porte de garage électrique ajoutent une touche moderne et pratique.
 
Profitez d'une superbe terrasse de 60 m², exposée plein sud, pour des repas conviviaux et d'un jardin arboré de 795 m², entièrement clôturé.
 
La proximité du centre-ville, des commerces, de l'école élémentaire et du collège facilite la vie quotidienne.
 
Proche de l'aéroport Roissy CDG par la N2 et la N330.
 
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle bâtisse et contactez dès maintenant notre agence IPA IMMOBILIER au 07 69 47 90 44 pour visiter votre  futur chez vous!

Détails
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Places de Parking 2
Places en Extérieur 2
Terrasse 60 m²
Surface Habitable 191.13 m²
Jardin 795 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage Individuel électrique
DPE D (218)
GES B (7)
Année Construction 1989

Informations Complémentaires
A la charge Acquereur
Honoraires3.22% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence435000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
218 kwh/m².an

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Référence : 15

  • 191.13m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
449 000 H.A.I

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